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Antes de construir, reformar ou executar qualquer tipo
de reparo em uma obra consulte sempre um engenheiro.
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Ao determinar a implantação de um jardim ou canteiro,
muito próximo ao imóvel certifique-se se a impermeabilização
tenha sido bem feita, caso contrário, impermeabilize corretamente
ou afaste o canteiro ou jardim do imóvel, pois esse certamente
será uma considerável fonte de infiltração das águas de chuva e
eventuais regas, causando umidades ascendentes nas paredes e
possíveis alterações no solo, podendo causar
também recalques
das fundações.
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Ao perceber, por menor que seja, indício
de fissuras, ou indícios de umidade ascendente nas paredes,
ou ainda qualquer anormalidade em seu imóvel, consulte um engenheiro
e solicite uma vistoria, pois os problemas ligados à construção
quanto mais cedo diagnosticados, menos prejuízos impõem
às estruturas.
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Ao contratar serviços referentes
à construção civil, opte por
empresas especializadas,
que comprovem sua experiência, seja através de seus profissionais,
ou através de "books" e portifólios. Evite
os aventureiros, seja consciente, preserve sua segurança e
trate seu imóvel
como seu maior patrimônio!!
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"O barato sai caro". Esse
provérbio se encaixa perfeitamente no que se refere à
construção civil.
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Dicas para você mesmo identificar
a gravidade das trincas existentes no seu imóvel.
Capilar: menor que 0,2 mm - resultado de tensões
normais, tecnicamente aceitáveis, pode se tratar da absorção
de um pequeno movimento nas estruturas, passíveis de estabilização
natural. Aplica-se na grande maioria das vezes somente a construções
recentes.
Fissura: de 0,2 a 0,5 mm - avanço da capilar, sinal
da não estabilização natural, requer monitoramento
para identificação da gravidade (inclinação,
sentido, velocidade da progressão, etc.)
Trinca: de 0,5 a 1,5 mm - indicadora fiel do processo
de recalque (contínuo; mais lento ou mais acelerado, dependendo
da causa), raramente atinge estabilização natural, momento
oportuno para intervenção utilizando-se estacas tipo
"MEGA", preservando-se
as condições originais
da estrutura
Rachadura: de 1,5 a 5,00 mm - torna-se improrrogável
a intervenção com estacas tipo "MEGA", se
inicia, devido ao recalque diferencial, um intenso esforço
(tração, flexão, compressão) dos vigamentos,
pilares e paredes, do madeiramento do telhado, das tubulações
envolvidas nas paredes, das esquadrias e das lajes
Fenda: de 5,00 a 10,00 mm - fase onde devido á intensidade
dos esforços, pode ocorrer queda de fragmentos de reboco (por
conta das rupturas, compressões e cisalhamentos), descolamento
das bandas de gesso, e desprendimento de pisos e revestimentos.)
Brecha:maior que: 10,00 mm (momento em que o imóvel deve
ser desocupado, pois o colapso das estruturas torna-se iminente, indica-se
escorar as vigas e lajes nas proximidades das áreas em recalque.
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